730政治局会议，态度清晰极其罕见，自信与深沉同在。

自信与深沉

我国经济长期向好的趋势没有变，“上半年经济运行整体延续了总体平稳、稳中有进的发展态势”。

 

但这明显比一季度政治局会议认为的“总体平稳、好于预期，开局良好”更加严峻。

 

今年全球经济不确定性加大，经济下行是全球面临的问题。高层对国内经济形势做了这样的研判：

 

当前我国经济发展面临新的风险挑战，国内经济下行压力加大，必须增强忧患意识。

 

在去年底的中央经济工作会议上，经济下行压力表述为“存在”，今年4月政治局会议则是“面临”，到此次会议变为“加大”，语气严厉，紧迫感突出。

 

五大关键信号

重点1：政策转向信号明显，再提“六稳”

 

最近三年，“稳中求进”的工作总基调始终是中央政治局会议的重要内容和要求。

 

自去年7月政治局会议首提“六稳”（稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期），此后除了今年4月份，政治局会议均提及“六稳”。

 

此次“六稳”再次被提及，凸显出稳增长的重要性，政策转向信号明显。其中稳就业是“六稳”之首。

 

重点2：鲜明指出“稳定制造业投资”

 

会议少有地鲜明指出要“稳定制造业投资”，“提升产业基础能力和产业链水平”。

 

在美国主导的全球经济再平衡背景下，中美贸易争端的关键是产业链的争夺，制造业作为一国工业的核心，其重要性不言而喻。

 

这也意味着货币政策“精准滴灌”、脱虚向实，切实服务实体经济发展的目标亦将逐步落到实处。

 

重点3：敲击民营企业“玻璃墙”问题

 

有关民营企业的发展，本次会议的相关内容包括：

 

采取具体措施支持民营企业发展，建立长效机制解决拖欠账款问题。加快“僵尸企业”出清。 推进金融供给侧结构性改革，引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资，把握好风险处置节奏和力度，压实金融机构、地方政府、金融监管部门责任。财政政策要加力提效，继续落实落细减税降费政策。

 

实际上，据国家税务总局公布，今年上半年，全国累计新增减税降费11709亿元，其中减税10387亿元，民营经济占减税总规模的65%。

 

民营企业依然面临诸多挑战。如国家金融与发展实验室副主任胡志浩所说：民营经济在经济中的重要性不消多说，但“玻璃墙”的问题一直存在。

 

通过进一步明确金融改革、降低税费等措施，敲击“玻璃墙”，这对民营企业、中小企业的发展是多重利好消息，从而进一步调动企业家的积极性。

 

重点4：再提“科创板”

 

继今年4月份，这是中央政治局会议第二次提及“科创板”：

 

“科创板要坚守定位，落实好以信息披露为核心的注册制，提高上市公司质量。”

 

科创板被正式地提出，并试点注册制，到2019年6月13日宣布正式开板，仅用了220天，改革进展可谓迅速。

 

如今，科创板再提重视上市公司质量，这将进一步促进中国高新科技企业的发展。

 

重点5： 不将房地产作为短期刺激经济的手段

 

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

 

这成为此次会议的最大亮点，超出外界预期，在各大媒体刷屏。

炒客房要凉凉了？

高层下决心控制房地产的发展泡沫，毕竟“历史证明，凡是过度依赖房地产发展经济的国家和地区，最终都要付出沉重代价”。

 

会议当天晚间，人民日报通过官方微博发表评论再次重申：炒房，此路不通！

 

 

曾经，某位房地产业内专家将房地产比喻成“夜壶”，“需要的时候拿出来用，不需要的时候就往床底下一踢”。

 

近期的种种迹象表明：中国房地产市场，正迎来一个重大而深远的转折点。

 

房地产的逻辑已经和过去完全不同。房地产无论是经济功能、财富功能、政策功能以及投资功能都和过去20年不同。拿房地产当经济“兴奋剂”的时代已经过去了。

 

房地产作为中国最好投资的日子结束了，不管房地产政策是否松绑，这都是基本事实。 过去那些不相信变天的人，面对房地产去年以来的走势，也该慢慢开始顿悟这种前所未有的变局。

 

当然，我们还要清楚一个事实，亦如经济学者马光远说：楼市的整体基调是稳。不刺激更多是不依赖，而非要遏制房地产市场的正常发展。

 

就当下的中国经济而言，我们也没有任何资本打压房地产，房地产如果出问题，后果更不堪设想。最好的选择就是稳定房地产市场的预期；房地产保持微涨，是最好的状态。

 

“房住不炒”是民心所向，此次中央让我们看到极强的定力。重要的还是政府能说到做到，后续措施需继续关注。